33Reality | Na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom so záhradou-Veľká Paka časť. Čukárska Paka

Realitná kancelária 33Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s vlastnou záhradou, terasou a parkovaním pre tri autá. Dom je súčasťou radovej zástavby a nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite iba 30 km od Bratislavy.

Parametre nehnuteľnosti:
Úžitková plocha: 116,77 m²
Výmera pozemku: od 150 m²
Počet izieb: 4
Terasa: 21,60 m²
Parkovanie: 3 vlastné parkovacie miesta
Kolaudácia: plánovaná na rok 2025-cca September

Dispozícia domu:
1. nadzemné podlažie:
• Predsieň – 5,8 m²
• Technická miestnosť – 3,4 m²
• Obývacia izba so spoločenským priestorom – 23,32 m²
• Kuchyňa – 9,60 m²
• Samostatná toaleta – 2,04 m²
• Chodba – 6,69 m²
• Izba 1 – 12,34 m²
• Izba 2 – 12,40 m²
• Izba 3 – 12,09 m²
• Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou

Štandardné vybavenie (v cene nehnuteľnosti):
Kompletná kúpeľňa: vaňa, sprchový kút, umývadlo, toaleta
Samostatná toaleta
Podlahy: keramická dlažba v celom dome (v elegantnom hnedom odtieni)
Maľovka: biela interiérová farba
Interiérové dvere so zárubňami (výber podľa preferencií)
Kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov (súčasťou štandardu)
Okná: izolačné trojsklá v modernom farebnom prevedení
Podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo
Predpríprava: alarm, optický internet, televízne rozvody v každej izbe
Zásuvky, vypínače – kompletná elektroinštalácia
Terasa: zámková dlažba, predpríprava na osvetlenie a vodu
Pozemok kompletne oplotený

Lokalita a občianska vybavenosť:
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti Žitného ostrova, v nádhernom prírodnom prostredí ideálnom na oddych i aktívny životný štýl. Okolie ponúka bohaté možnosti cykloturistiky, rybolovu, pešej turistiky, či športového vyžitia. Výborná dostupnosť – diaľnica R7 je vzdialená len 5 km.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj provízia realitnej kancelárie, ktorá pokrýva kompletný právny servis, vrátane vypracovania zmlúv, návrhu na vklad do katastra, poplatkov a všetkých krokov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom vlastníctva na nového majiteľa.

BONUS PRE KLIENTOV:
Poskytujeme bezplatné právne a hypotekárne poradenstvo prostredníctvom nášho overeného finančného partnera.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

V prípade akýchkoľvek otázok nás kontaktujte – naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom, maďarskom aj anglickom jazyku.

Mgr. Skarleta Mogonyová
+421 944 106 208

Realitná kancelária 33Reality je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.