Hamburger icon Phone icon Mail icon
instagram

33Reality | Krásny samostatný 7-izbový rodinný doms dokončením do štandardu v obci Veľké Dvorníky!

Domov 33Reality | Krásny samostatný 7-izbový rodinný doms dokončením do štandardu v obci Veľké Dvorníky!
33Reality | Krásny samostatný 7-izbový rodinný doms dokončením do štandardu v obci Veľké Dvorníky!
20.12.2022
Zrušené


Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj samostatný 7-izbový rodinný dom v obci Veľké Dvorníky vzdialený len 2km od Dunajskej Stredy

Ak hľadáte pokojné bývanie, kde si budete môcť po práci vyvetrať hlavu a načerpať energiu, potom je toto miesto práve pre vás. V obci Veľké Dvorníky, 2 km od Dunajskej Stredy v tichej a bezpečnej ulici (slepá ulica). S veľkým priestranným pozemok (1090 m2) ponúka priestor na realizáciu Vašich plánov na záhrade a možnosť umiestnenia bazénu a altánku na grilovanie.

Súčasťou domu sú solárne panely na ohrev teplej vody a 295l zásobnik na vodu / čiže máte teplú vodu počas 8 mesiacov úplne zadarmo , možnosť využitia na teplú vodu pre bazén. / a kvalita použitých materiálov ako aj taktiež príprava na fotofoltické panely, predpríprava na nabíjanie elektromobilu, alarm, vonkajšie kamery, videovrátnik.... radí tento dom do vyššej kategórie nehnuteľností.

Vynikajúce dispozičné riešenie rozdelilo úžitkovú plochu 245,5m2 do komfortných izieb s možnosťou dostatočných úložných priestorov. Čerešničkou na torte sú terasy, ktoré sa nachádzajú – 1. na spodnom poschodí 25m2 kde je priamy východ z obývacieho priestoru spojeného s kuchyňou, 2. na poschodí - 76m2 zo vstupom z obývacieho priestoru pre deti, 3. - 82m2 zo vstupom z detských izieb na poschodí. K dispozícii sú až 3 parkovacie miesta pred domom, a 42m2 garáž.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

1. Poschodie
- vstupná chodba
- šatník
- technická miestnosť
- prechod do garáže
- garáž na 2 autá
- hosťovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, šatníkom a východom na terasu
- pracovňa
- práčovňa - miesto na pranie a sušenie bielizne
- obývacia izba s ostrovčekom spojená s kuchyňou a východom na tesasu
- komora
- rodičovská spálňa s východom do záhrady
- rodičovský šatník
- rodičovská kúpelňa

2. Poschodie
- detská izba s východom na terasu
- detská izba s východom na terasu
- kúpeľňa
- detská obývačka s východom na terasu

Dom sa predáva v stave štandard, čomu zodpovedá nasledovné vyhotovenie:
- hrubá stavba: betónové základy, obvodové steny pálená brúsená tehla hr. 30 cm, priečky pálená brúsená tehla hr. 15 cm, vence železobetón
- sedlová strecha
- krytina: betónová krytina Terran Zenit (odtieň Carbon)
- vnútorné inštalácie: voda - vnútorné rozvody ukončené ventilmy
- vonkajšia inštalácia vody na 2x na vrchných terasách, 1x na spodnej terase - voda dovedená zo studne
- studňa - rozvod studňovej vody komplet na polievanie, predpríprava na závlahu, na bazén, záhradnu sprchu
- predpríprava na samostatnú rozvodnú skriňu pre bazén, záhradne osvetlenie a záhradny domček
- vnútorná kanalizácia- vnútorná elektroinštalácia ukončená vypínačmi a zásuvkami (vrátane bleskozvodu, osadený a zapojený elektrorozvádzač), - podlahové vykurovanie eletrické a infračervené, každá miestnosť samostatne ovládateľná
- omietky vnútorné (cementové)
- potery (cementové)
- stropy: sadrokartón (zateplený 20 cm polysterénon na terasách a 20 cm minerálnou vatou ISOVER s parozábranou priamo pod sadrokartonom.
- zateplenie starchy - striekaná PUR pena - 20 cm
- 7-komorové plastové okná slovenského výrobcu trieda Aktiv 72/80 mm s 3-sklom (farba exteriéru – antracit, interiér – biele)
- interiérová farba biela
- zateplenie obvodového plášťa (polystyrén 20 cm)
- vonkajšie omietky silikátové (farba: biela - antracit)
- vsakovacia šachta na dažďové zvody 2x (vrátane kompletného pripojenia zvodov zo strechy)
- železobetónová terasa
- chodníky, parkovacie státie zo zámkovej dlažby
- predpríprava na a vybetónovaná na bránu
- plot ABW antracit
-plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou
-interiérové dvere so zárubňou, hladké plné, podľa vlastného výberu s montážou,
-kompletné vybavenie kúpeľne-kvalitné obklady podľa vlastného výberu, dlažieb a sanity s montážou,

Dom má v cene tiež ako doplnkovú výbavu:
- vlastnú studňu (vrátane osadenej certifikovanej šachty a domáceho čerpadla)
- všetky spevnené plochy (zámková dlažba na vstupe pre parkovanie, zámková dlažba - prístupový chodník do domu, odkvapové chodníky okolo domu - zaštrkované, pod stánim pre autá betónová platňa)
- plot okolo domu - betonový okrasný
- zabudované vnútorné rozvody pre káblovú televíziu a internet vo všetkých obytných izbách
- zabudované vnútorné rozvody pre alarm (bez ukončovacích prvkov)
- zabudované vnútorné rozvody pre PC sieť vo všetkých obytných izbách
- zabudované vnútorné rozvody pre videovrátnik (bez ukončovacích prvkov)
- predpríprava na fotovoltaiku
- príprava na nabíjaciu stanicu na elektromobil

Kolaudácia začiatkom roka 2023!

Dokončenie:
Dom si viete zakúpiť v stave holo a dokončiť podľa vlastných predstáv, alebo Vám veľmi radi s dokončením pomôžeme po vzájomnej konzultácii. /dvere, parkety, dlažby, kúpeľne, wc, krb, komín, dlažba terasa, dlažba garáž /

Lokalita:
Dedina je vzdialená 2km od Dunajskej Stredy. Ak ste už počuli o kráse Žitného ostrova tak tu si ho môžete užiť ešte naplno, nedotknutá príroda ako si ju pamätáme ešte z dávnych čias. Malebná pokojná lokalita predstavuje dokonalý odpočinok v objatí prírody iba necelých 40km od Bratislavy. V rozľahlom areáli sa dá oddychovať taktiež aktívne: je tu možnosť cykloturistiky, peších prechádzok, športového rybolovu, tenisu či mnoho iných aktivít.
Občianska vybavenosť:
• Materská škola
• Základná škola
• Rímskokatolícky kostol
• Predajňa potravinárskeho tovaru
• Pohostinstvo
• Kultúrny dom
• Pošta
• Rozsiahla oddychová zóna parku v centre obce-detské ihrisko
• Autobusová zastávka
• 13km vzdialená diaľnica R7

Cena uvedená na internetovej stránke je konečna cena vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku!

Pre bližšie informácie kontaktujte zodpovedného makléra:

Skarleta Mogonyová
Mgr.Skarleta Mogonyová Maklér
Cena: 455 000 €

33reality Vás žiada o súhlas s používaním Vašich údajov na nasledujúce účely:

Vaše osobné údaje budú spracované a informácie z vášho zariadenia (súbory cookie, jedinečné identifikátory a ďalšie údaje zariadenia) môžu byť uchovávané, používané a zdieľané s dodávateľmi tretích strán, prípadne používané konkrétne týmto webom alebo aplikáciou. Niektorí dodávatelia môžu spracúvať vaše osobné údaje na základe oprávneného záujmu, proti ktorému môžete vzniesť námietku pomocou možností nižšie. Súhlas môžete zrušiť prejdením na odkaz v dolnej časti tejto stránky alebo v našich pravidlách ochrany súkromia.

Technické cookies

Tieto cookies potrebujete pre správny chod webovej stránky. Obsahujú anonymizované informácie o Vaších výberoch

Analytické cookies

Pre vylepšenie naších služieb, využívame službu Google Analytics, ktorá odosiela anonymné informácie o Vašej návšteve a zbiera agregované dáta o zvyklostiach návštevníkov, vďaka ktorým denno denne vylepšujeme naše služby.